Allgemeine Geschäftsbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen für den Abschluss des Vermittlungsvertrages
zwischen dem Mieter und Toskana Landhäuser
Teil A: Vertragsbedingungen
1. Präambel
Die Firma Toskana Landhäuser GmbH (im Folgenden Toskana Landhäuser)
betreibt unter www.toskana.de einen virtuellen Marktplatz. Es obliegt
ihr, die technischen Voraussetzungen hierfür zu schaffen und
zu unterhalten. Über das Internetportal von Toskana Landhäuser
können Mieter ausgewählte Ferienwohnungen und Ferienhäuser
beim betreffenden Vermieter buchen. Toskana Landhäuser ist hierbei
ausschließlich als Vermittlerin eines Mietvertrages zwischen
dem Mieter und dem Vermieter tätig, der ausschließlich
zwischen dem Mieter und dem Vermieter zustande kommt. Die Abwicklung
des Mietverhältnisses gehört daher nicht zu den Vertragspflichten
von Toskana Landhäuser. Diese übernimmt daher für
die Rechte und Pflichten bzw. Sekundäransprüche der Mietvertragsparteien
keine Haftung.
2. Vertragsschluss
Das Angebot des Mieters auf Abschluss eines Vermittlungsvertrages
mit Toskana Landhäuser kann schriftlich oder per E-Mail abgegeben
werden.
Die Abgabe des Angebots des Mieters auf Abschluss eines Vermittlungsvertrages
mit Toskana Landhäuser und auf Abschluss eines Mietvertrages
mit dem Vermieter erfolgt durch das Absenden des Buchungsauftrages
nach den Vorgaben der Buchungsmaske von Toskana Landhäuser.
3. Vorbehalt
Toskana Landhäuser behält sich die Annahme des Angebots
auf Abschluss eines Vermittlungsvertrages vor. Die Annahme des Vermittlungsvertrages
durch Toskana Landhäuser erfolgt schriftlich oder per E-Mail.
Der zu vermittelnde Mietvertrag kommt ausschließlich zwischen
dem Mieter und dem Vermieter zustande, sobald der Vermieter gegenüber
dem Mieter schriftlich oder per E-Mail die Buchung bestätigt.
4. Kontrollpflicht
Der Mieter verpflichtet sich, die ihm zugegangene Buchungsbestätigung
unverzüglich auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen
und wahlweise den Vermieter oder Toskana Landhäuser ggf. auf
Unrichtigkeiten oder Abweichungen hinzuweisen. Ein Hinweis auf Unrichtigkeiten
oder Abweichungen, der nach Ablauf einer Frist von drei Tagen nach
Zugang der Buchungsbestätigung erfolgt, kann nicht mehr berücksichtigt
werden. Verspätet angezeigte Unrichtigkeiten bzw. Abweichungen
berechtigen insbesondere nicht zum Rücktritt vom Vertrag.
5. Anzahlung
Der Mieter ist verpflichtet, eine Anzahlung in Höhe von 20
% des Gesamtmietpreises zzgl. der gegebenenfalls anfallenden gesetzlichen
Umsatzsteuer zu bezahlen. Der Vermieter hat in dieser Höhe seinen
Mietanspruch an Toskana Landhäuser abgetreten. Der Mieter kann
infolgedessen die Anzahlung schuldbefreiend nur an Toskana Landhäuser
leisten.
6. Zahlungsart
Die Anzahlung kann grundsätzlich per Kreditkarte, Überweisung
oder durch Bankeinzug erfolgen. Bei Kreditkartenzahlung per Internet
werden die gesamten persönlichen Daten wie Kreditkartennummer,
Bankleitzahl, Kontonummer, Name und Adresse durch geeignete Technologien
verschlüsselt.
7. Vertragstyp
Toskana Landhäuser ist ausschließlich Vermittlerin des
zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossenen Mietvertrages
und haftet daher dem Mieter gegenüber nur für die ordnungsgemäße
Vermittlung im Rahmen der Sorgfaltspflichten eines ordentlichen Kaufmannes.
8. Haftung
Toskana Landhäuser haftet aus diesem Vertrag grundsätzlich
nur bei Fehlen zugesicherter Eigenschaften. Bei einer Verletzung
von Hauptleistungspflichten sowie in sonstigen Fällen der Verletzung
vertraglicher Verpflichtungen haftet sie ausschließlich bei
Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Haftung von Toskana Landhäuser
im Falle leichter Fahrlässigkeit ist beschränkt auf den
Vertragswert, jedenfalls jedoch auf vorhersehbare und typische Schäden.
Eine gesetzliche verschuldensunabhängige Haftung von Toskana
Landhäuser bleibt hiervon unberührt. Toskana Landhäuser
haftet auch nicht für leichte Fahrlässigkeit ihrer Erfüllungsgehilfen.
9. Bewertungssystem
Toskana Landhäuser hat ein öffentliches Bewertungssystem
eingeführt, im Rahmen dessen die Mieter die gemieteten Objekte
bewerten können. Die Bewertungen werden von Toskana Landhäuser
nicht überprüft und können ihrer Natur nach unzutreffend
oder irreführend sein. Der Mieter ist verpflichtet, in den von
ihm abgegebenen Bewertungen ausschließlich wahrheitsgemäße
Angaben zu machen und die gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten.
Die abgegeben Bewertungen müssen sachlich gehalten sein und
dürfen keine Schmähkritik enthalten. Toskana Landhäuser
kann Bewertungen löschen, sofern Anhaltspunkte dafür bestehen,
dass diese gegen die AGB, die Grundsätze des Bewertungssystems
oder geltendes Recht verstoßen.
Teil B: Bedingungen für die Benutzung der Webseite
Der Gebrauch dieser Website wird Nutzern unter der Bedingung ihrer
Einwilligung in die nachfolgenden Vorschriften gewährt.
1. Schutz der Privatsphäre
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter und Vermieter gelten
die folgenden Grundsätze:
Der Vermittlungsauftrag wird unter Berücksichtigung der geltenden
datenschutzrechtlichen Bestimmungen abgewickelt. Personenbezogene
Daten werden nur erhoben, gespeichert und weitergegeben, soweit dies
zur Vertragsabwicklung erforderlich ist.
Zur Sicherstellung der ordnungsgemäßen Vertragabwicklung
obliegt es dem Mieter und dem Vermieter, die personenbezogenen Daten
laufend zu aktualisieren.
2. Nutzung der Website/Anmeldung
Diese Website ist der persönlichen Nutzung vorbehalten. Informationen,
Software, Produkte oder Serviceleistungen, die über diese Website
angeboten werden, dürfen nicht verändert, kopiert, vertrieben, übertragen,
ausgestellt, vorgeführt, vervielfältigt, veröffentlicht,
lizensiert, abgetreten, verkauft oder in sonstiger Weise manipuliert
werden.
Als Mieter anmeldeberechtigt sind ausschließlich geschäftsfähige
natürliche Personen über 18 Jahren, juristische Personen
oder Handelsgesellschaften. Ein Rechtsanspruch auf Zulassung besteht
nicht. Toskana Landhäuser ist berechtigt, die Zulassung ohne
Angabe von Gründen zu verweigern oder eine einmal erteilte Zulassung
schriftlich oder per E-Mail ohne Angabe von Gründen zurückzunehmen.
Die personenbezogenen Daten werden in diesem Fall unverzüglich
gelöscht.
Vor der Rücknahme der Registrierung wirksam abgeschlossene
Verträge bleiben hiervon unberührt.
Mieter können ihre Registrierung jederzeit schriftlich oder
per E-Mail aufheben. Bestehende Verpflichtungen aus bereits eingegangenen
Verträgen bleiben hiervon unberührt.
3. Haftungsbeschränkung
Toskana Landhäuser unternimmt angemessene Anstrengungen, um
die Informationen, die auf dieser Website veröffentlicht werden,
auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Toskana Landhäuser gibt bezüglich der Inhalte der auf
dieser Website enthaltenen Informationen keinerlei Zusicherungen
oder Garantien ab.
Jegliche Haftung von Toskana Landhäuser ist auf Vorsatz und
grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Dies gilt nicht für
die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und das Fehlen zugesicherter
Eigenschaften. Eine verschuldensabhängige Haftung bleibt hiervon
unberührt.
Toskana Landhäuser haftet bei leichter Fahrlässigkeit
nur für typische und vorhersehbare Schäden, die dem Nutzer
im Zusammenhang mit der Nutzung der Website entstehen. Dies gilt
auch dann, wenn Toskana Landhäuser vorher auf die Möglichkeit
von Schäden hingewiesen wurde. Die Haftung von Toskana Landhäuser
ist für jeden Einzelfall beschränkt auf den Mietpreis.
4. Links zu Websites Dritter
Hyperlinks auf der Website von Toskana Landhäusern werden nur
als Hinweise zur Verfügung gestellt. Diese Websites werden von
Toskana Landhäuser nicht inhaltlich kontrolliert. Die Einbeziehung
von Hyperlinks solcher Websites seitens Toskana Landhäuser impliziert
weder eine Billigung des Materials auf solchen Websites noch eine
Verbindung mit deren Betreibern.
5. Auf dieser Website verfügbare Software, Bild- und Markenrechte
Jegliche Software, die zum Herunterladen auf dieser Website zur
Verfügung gestellt wird (im Folgenden: "Software"),
stellt ein urheberrechtlich geschütztes Werk von Toskana Landhäuser
dar. Ihre Nutzung dieser Software unterliegt, soweit vorhanden, den
Bedingungen des Lizenzvertrages für Endnutzer, die der Software
beigefügt oder darin enthalten ist ("Lizenzvertrag").
Für Software, der kein Lizenzvertrag beiliegt, gewährt
Toskana Landhäuser dem Nutzer eine persönliche, nicht übertragbare
Lizenz zur Nutzung der Software zu dem ausschließlichen Zweck,
diese Website in Übereinstimmung mit diesen Vorschriften und
Bedingungen anzuschauen oder in anderer Weise zu nutzen.
Daten, Datenbanken, Illustrationen, Marken usw. dürfen nicht
ausgenommen zur persönlichen Verwendung und zu nicht-kommerziellen
Zwecken - kopiert, nachgedruckt, veröffentlicht, heruntergeladen,
per Post verschickt, übertragen oder auf beliebige Art und Weise
vertrieben werden.
6. Änderung dieser Nutzungsbedingungen
Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen stehen unter dem Vorbehalt
der jederzeitigen Abänderbarkeit.
Teil C: Schlussbestimmungen
1. Salvatorische Klausel
Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen unwirksam sein oder werden,
so behalten die übrigen Bestimmungen gleichwohl Gültigkeit.
Die Wirksamkeit des Vertrages als Ganzes bleibt unberührt. Die
Unwirksamkeit des vermittelten Mietvertrages berührt den Vermittlungsvertrag
nicht.
2. Gerichtsstand und anwendbares Recht
Der Vermittlungsvertrag einschließlich dieser allgemeinen
Geschäftsbedingungen unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik
Deutschland, soweit dem keine zwingenden gesetzlichen Vorschriften
entgegenstehen.
Alleiniger Gerichtsstand für sämtliche beiderseitigen
Rechte und Pflichten aus dem Vermittlungsvertrag sowie sich aufgrund
dieses Vertrages ergebende unmittelbare oder mittelbare Streitigkeiten
ist Ulm.
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